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Slama Assurances vous explique l’assurance auto en Israël : assurance obligatoire, tiers, tous risques, conseils pratiques et accompagnement en français. Votre sécurité, notre priorité. Chez Slama Assurances, nous vous accompagnons avec des solutions fiables, personnalisées et accessibles, pour protéger ce qui compte le plus pour vous. Contactez-nous Comprendre l’assurance voiture Explications sur le fonctionnement de l'assurance Automobile en Israël En tant qu'agence d’assurance francophone majeure en Israël, Slama Assurances, Immobilier & Finances propose à ses clients des polices d’assurance complètes ainsi que d'un accompagnement permettant de bénéficier de conseils personnels et professionnels, ainsi que des lettres en français incluses dans le contrat lui-même pour faciliter la compréhension des diverses couvertures. Il existe trois types de polices d’assurance automobile : 100% problème résolu Une police d’assurance tous risques Une police d’assurance tous risques (en hébreu: Bitouah' Mékif - ביטוח מקיף) comprend les garanties contre la perte ou les dommages pouvant être causés au véhicule assuré, en raison d’un événement imprévu tel que: incendie, renversement, collision, accident de quelque nature que ce soit, vol et dommages causés par le vol, dommages naturels, etc. La police d'assurance de base peut être étendue et inclure une gamme de services avancés supplémentaires. Une police d'assurance responsabilité civile ou assurance au tiers Une police d'assurance responsabilité civile ou assurance au tiers (en hébreu: Bitouah' Tsad Guimel - ביטוח צד ג) couvre les dommages causés aux biens d'autrui pouvant être engendrés par l'assuré du fait de l'utilisation de son véhicule. La compagnie d'assurance indemnisera la partie adverse lésée dans les limites de responsabilité précisées dans la police. La police d'assurance au tiers permet des extensions, telles que: services de remorquage, couverture pour bris de vitre, couverture de protection juridique, etc. L'assurance obligatoire L'assurance obligatoire (en hébreu: Bitouah' H'ova - ביטוח חובה) couvre les dommages corporels subis par le conducteur, les passagers et les piétons. En vertu de la loi en vigueur, les véhicules circulant sur les routes sont soumis à l’assurance automobile obligatoire. Conduire sans assurance obligatoire met le conducteur en danger et peut lui en coûter cher en cas d'accident entraînant des lésions corporelles, un traitement médical coûteux ou encore une hospitalisation. À savoir : Ce que vous devez retenir Pas de constat en Israël ! Il n’y a pas de constat en cas d’accident en Israël. Prenez un maximum de photos de la scène, des documents, et du contexte. Incluez la carte d’identité, la carte grise, le numéro d’assurance, et le numéro du tiers pour faciliter le rapport de police. Protections antivol requises Certains véhicules doivent avoir des systèmes antivol spécifiques (comme la géolocalisation) pour que l'assurance soit activée. Vérifiez les infos sur le contrat Assurez-vous que l’assurance correspond au modèle exact et au propriétaire mentionné sur la carte grise. Cela évite des problèmes en cas de réclamation. Sinistres sans tiers identifié Tout sinistre sans tiers identifié est automatiquement considéré comme responsable. Cela peut impacter votre contrat si vous êtes en "tous risques". Nouveau N'hésitez plus ! Les assurances Slama sont à votre disposition pour vous donner les meilleures conditions et tarifs sur le marché israélien Vous trouverez ci-dessous deux vidéos de Claude Slama qui nous en dit un peu plus sur les mécanismes de l'assurance automobile, au micro des Studios Qualita: Play Video Share Whole Channel This Video Facebook Twitter Pinterest Tumblr Copy Link Link Copied Now Playing Israël comment ça marche ? #90 – La réforme de la législation des assurances voitures 13:20 Play Video Now Playing Israël comment ça marche ? #84 – L’assurance voiture 11:42 Play Video

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Ensemble pour un avenir serein Accompagner les familles avec confiance, protection et tranquillité d’esprit. Contactez-nous Explications sur le fonctionnement de l'assurance Professionnelle (Entreprise) en Israël La plupart des sociétés peuvent avoir de lourdes difficultés à se remettre sur pied après des dommages graves, tels que des dégâts d’incendie, dégâts des eaux ou encore des dégâts dus à un cambriolage. Aussi, il est recommandé de souscrire une assurance professionnelle-entreprise avant même l'ouverture de son entreprise. Les options sont variées et il est très important d'obtenir les conseils appropriés, sans oublier de comparer les prix sur le marché avant de souscrire une telle assurance. Ci-dessous, le détail du package complet de l'assurance professionnelle-entreprise que peut vous proposer le cabinet Slama: Nos offres d’assurance permettent à chacun d’assurer ses besoins spécifiques tels que: Assurance des murs de l'entreprise – Protège contre les dommages structurels causés par les catastrophes naturelles telles que les incendies, inondations, neige, tempête, tremblements de terre etc. L'assurance du contenu – couvre les cambriolages et les dommages en cas de catastrophe. Elle comprend plusieurs catégories, les principales étant les outils et l'équipement, la marchandise, le mobilier etc. Les bris mécaniques des machines et des équipements – couvrent les dommages pouvant être causés pendant le fonctionnement (en cas de perte ou de dommages physiques). Équipements électronique et informatique – couvre divers dommages, y compris les dommages causés par un cambriolage (pour une variété d'appareils). Responsabilité civile – assurance couvrant les dommages matériels et corporels causés aux tiers. Responsabilité de l'employeur – assurance qui protège l'employeur des réclamations de ses employés relatives à un accident ou à une maladie causés par ou au cours de leur travail, résultant d'une négligence qui leur a causé un préjudice physique, mental ou le décès. Tremblement de terre et dommages naturels – y compris les dommages causés par les tempêtes, les inondations, la grêle ou la neige. Perte d'exploitation – couvre les manques à gagner ou les pertes subies par l'entreprise pendant la période de réhabilitation, le plus souvent après un incendie. Responsabilité du fait des produits – couvre les réclamations pour des dommages corporels ou matériels causés à un tiers en raison de l'utilisation d'un produit défectueux ou endommagé que l'entreprise a fabriqué, commercialisé, assemblé, transformé etc. Cotisations employeurs / employés – Obligatoires depuis une dizaine d'années, ces cotisations obligent les deux parties à cotiser pour la retraite, le décès ou l'incapicité de travailler des employés (suite à une maladie ou un accident). Les cotisations en jeu sont importantes, car il s'agit de près de 20% des salaires bruts (environ un tiers par l'employé et deux tiers par l'employeur). Les couvertures sont evidemment adaptables en fonction de l'âge et de la situation familiale de l'employé.

souscrire une assurance professionnelle avant même d'ouvrir votre entreprise. Sécurisez votre entreprise avec les couvertures adéquates à votre activité. Our know - how, Your well - being Explain how the Professional Insurance (Company) ë in Israel the Most companies can have great difficulty getting back on their feet after serious damage, such as fire damage, water damage or even burglary damage. Also, it is recommended to take out professional-business insurance even before the opening of his business. The options are varied and it is very important to get the appropriate advice, not to compare prices it markets before such insurance. Below, the detail of the complete professional-business insurance package that the firm Slama can offer you: Our insurance offers allow everyone to insure their specific needs such as: Company Wall Insurance - Protects against structural damage caused by natural disasters such as fire, flood, snow, storm, earthquake etc. In addition to this, you will need to know more about it. Contents Insurance - covers break-ins and disaster damage. It includes several categories, the main ones being tools and equipment, merchandise, furniture etc. In addition to this, you will need to know more about it. Mechanical breakdown of machinery and equipment - covers damage that may be caused during operation (in the event of loss or physical damage). In addition to this, you will need to know more about it. Electronic and Computer Equipment - covers various damages, including damage caused by burglary (for a variety of devices). In addition to this, you will need to know more about it. Civil liability - insurance covering material damage and bodily injury caused to third parties. In addition to this, you will need to know more about it. Employer's Liability - insurance that protects the employer from claims of its employees relating to accident or illness caused by or in the course of their work, resulting from negligence which caused them physical, mental or personal injury. death. In addition to this, you need to know more about it. Earthquake and natural damage - including damage caused by storms, floods, hail or snow. In addition to this, you will need to know more about it. Operating loss - covers lost profits or losses suffered by the business during the rehabilitation period, most often after a fire. In addition to this, you will need to know more about it. Liability Products - covers claims for personal injury or property damage to third parties due to the use of a defective or damaged product that the company has manufactured, marketed, assembled, processed, etc. In addition to this, you need to know more about it. Employer / employee contributions - Compulsory for about ten years , these contributions oblige both parties to contribute for the retirement, death or inability to work of employees (following an illness or an accident). The contributions at stake are significant, as they are almost 20% of gross wages (around one third by the employee and two third by the employer). The covers are obviously adaptable according to the age and the family situation of the employee. DEVIS PERSONNALISÉ

Des solutions d'assurances pour vous dédommager en cas d'accidents et de blessures dans votre quotidien Our know - how, Your well - being Explain how GAV insurance in Israel the ë Slama Assurance offers various types of personal accident insurance plans , which cover cases of disability, hospitalization, fractures, burns, dependence and loss of life following an accident. In addition to this, you need to know more about it. Types of insurance coverage: Compensation in the event of the insured's loss of working capacity following an accident. Compensation in the event of permanent, total or partial disability due to an accident. Compensation in the event of the death of the insured following an accident. To know: This insurance can be purchased for a variety of professions, including household management. In the event of professional sport and / or combat, the insurer must be notified in advance.

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Protéger l’essentiel, c’est notre mission Chez Slama Assurances, nous mettons tout en œuvre pour garantir votre tranquillité d’esprit grâce à des solutions sur mesure, fiables et adaptées à vos besoins. Contactez-nous Comprendre les bases de l’assurance-vie en Israël Explications sur le fonctionnement de l'assurance vie en Israël L’assurance-vie en Israël est équivalente à l’assurance-décès en France. L’assuré paie une prime mensuelle, et en cas de décès, une indemnisation est versée aux bénéficiaires désignés. Ce type d’assurance vise à protéger financièrement les proches de l’assuré. Elle reste toutefois basique sans options supplémentaires. Sans rajouter de garanties comme la perte de capacité de travail ou une épargne, l’assuré ne perçoit aucun bénéfice de son vivant, ni pendant ni à la fin du contrat. Les options pour l'assurance-décès Choisir son assurance décès L’assurance-vie se présente sous deux formes principales : « assurance-vie pure » et « assurance-vie avec une composante d’épargne ». L’assurance-vie pure prévoit le versement d’un capital aux bénéficiaires uniquement en cas de décès de l’assuré, sans aucun avantage complémentaire dans d'autres situations. En revanche, l’assurance-vie avec une composante d’épargne combine une couverture en cas de décès pendant la durée du contrat avec une épargne financière qui sera transférée à l’assuré ou à ses héritiers à la retraite. De plus, une garantie perte de capacité de travail peut être ajoutée, couvrant l’assuré si sa capacité à générer un revenu est affectée de manière imprévue à la suite d’une maladie, d’un accident ou d’une blessure grave.

Nouvelle Ère du Crédit Immobilier en Israël Nouvelles lignes directrices sur les prêts hypothécaires et l’option « Prime » De nouvelles directives de la Banque d’Israël ont été publiées dans divers médias. Certaines ont déjà été approuvées et entreront en vigueur à partir du 17 janvier 2021 pour les nouveaux emprunteurs hypothécaires et pour les renégociations de prêts existants à partir du 28 février 2021. Ces directives permettent d’augmenter la part du composant « Prime » à 2/3 du montant total du prêt, contre 1/3 auparavant. Cette mesure a été adoptée en raison du faible niveau des taux d’intérêt, qui sont restés autour de 1,6 % pendant longtemps. Risques et avantages du modèle « Prime » Mais est-ce vraiment judicieux d’opter pour davantage de « Prime » ? Plus on choisit le taux « Prime » au lieu d’un taux fixe, plus on est exposé aux fluctuations des taux d’intérêt. Les banques devraient également augmenter les taux d’intérêt pour les clients qui demandent une part plus élevée de « Prime ». Actuellement, les taux d’intérêt sont historiquement bas en Israël. Cependant, ces taux ne tiennent pas compte des composantes fixes et peuvent donc masquer une inflation potentielle du marché hypothécaire. En résumé : même si cela semble avantageux à court terme, il n’est pas certain que ce modèle soit réellement bénéfique. Il est toutefois probable que la concurrence entre les banques fasse baisser les taux « Prime », ce qui réduirait considérablement le coût des futurs prêts hypothécaires. Nouvelle réglementation sur les frais de remboursement anticipé Une autre réglementation encore non approuvée vise à réduire les frais de remboursement anticipé. Actuellement, un remboursement anticipé bénéficie d’une réduction de 20 % après cinq ans, et de 30 % après dix ans. La nouvelle directive introduirait une réduction de 50 % après huit ans. Cette mesure serait particulièrement avantageuse pour les emprunteurs qui souhaitent refinancer leur prêt ou le rembourser avant son terme. En effet, les frais de remboursement anticipé peuvent atteindre plusieurs dizaines de milliers de shekels, ce qui décourage souvent les clients. À noter qu’il n’y a pas de frais de remboursement anticipé sur la part « Prime ». Ainsi, si la part du prêt basée sur le taux « Prime » augmente, les frais globaux pourraient être considérablement réduits. Gel hypothécaire ou inflation ? Ce que vous devez savoir Gel des hypothèques Investisseurs À la suite de la pandémie du Corona, la Banque d'Israël a décidé d'approuver globalement la possibilité d'un gel des hypothèques afin de faciliter la vie quotidienne à tous les emprunteurs dans une telle période d'incertitude. On peut soit geler uniquement les paiements du capital et ne payer ainsi que la partie relative aux intérêts, soit geler la totalité du paiement et ne pas rembourser du tout l’emprunt. Certaines personnes pensaient que c'était une sorte de faveur et qu’étant donné qu’elles ne payaient pas de mensualité, l'hypothèque serait suspendue pendant quelques mois sans frais. Toutefois, en réalité, dans le cas d’un gel partiel, les remboursements mensuels sont en fait « de l'argent jeté à la poubelle » car le capital à rembourser n'est pas entamé et les intérêts sont quant à eux payés. Dans le cas d’un gel complet, le coût est encore plus élevé puisque les intérêts non payés pendant la période de gel sont répartis sur le solde restant de l'hypothèque et seront payés à la fin de la période de l'hypothèque (et entraîneront des frais d'intérêt supplémentaires). Le remboursement mensuel après la période de gel devrait donc augmenter à la fois en raison des frais d'intérêts supplémentaires et du fait que le solde hypothécaire doit être à présent remboursé sur une période plus courte. En conclusion, derrière l'allégement se cache un coût considérable que le gel de l’emprunt entraîne et il est donc conseillé d'éviter de geler les paiements hypothécaires et de n'utiliser cette bouée de sauvetage que dans les cas où il n'y a pas d’autres choix. Ces derniers mois, on constate une affluence massive des investisseurs sur le marché immobilier. Les principales raisons en sont le contexte de taux d'intérêt très bas, notamment la possibilité de remboursement anticipé avec une moindre exposition aux taxes, faisant passer la taxe d'achat de 8% à 5%. Le programme d’aide au logement de l’État nommé « Méh’ir Lamishtakène » (מחיר למשתכן) est dans ses phases finales d’existence, et en l'absence d'un plan alternatif, cela créera une plus grande demande sur le marché immobilier. Dans le même temps, les mises en chantier sont inférieures à la demande de logements chaque année - ce qui entraîne une hausse des prix et on s'attend à des augmentations dans tout le pays dans un proche avenir, sauf pour les biens immobiliers commerciaux tels que les magasins et les bureaux, où la période récente a créé un risque accru pour les propriétés vacantes. Le niveau des taux d'intérêt et les nouvelles réglementations nous obligent donc à vérifier la viabilité de nos cycles hypothécaires et de ceux de nos clients. Dans de nombreux cas, des dizaines et des centaines de milliers de Shekels peuvent être économisés, même dans les cas où les frais de remboursement anticipé sont élevés. C'est certainement le moment d'acheter une propriété pour résidence ou pour investissement et profiter ainsi de taux d'intérêt bas et d'une opportunité de prêt hypothécaire aux meilleures conditions. Autant dire que c'est le moment d'économiser des milliers de Shekels ! N'hésitez pas à nous contacter

Joignez notre équipe pour toute question ou assistance personnalisée. Contact Slama Assurances, Immobilier & Finances Adresse: 41 Rue King Georges (5ème étage sur votre droite) 91600 Jerusalem, Israel המלך ג'ורג' 41 - ירושלים E-mail : Slama@sl-as.com WhatsApp: (Envoi de documents uniquement): 058-680-4095 Tél : 026256014 / Fax : 02-6250953 Horaires d'ouverture: Dimanche à Jeudi 8:30 - 16:30 Sur rendez-vous uniquement

Slama Assurances vous accompagne pour vos prêts hypothécaires et financements en Israël avec des solutions sur mesure, rapides et avantageuses. Notre savoir-faire, Votre bien-être Contactez-nous Crédits prêts Israël Le cabinet Slama Assurances vous propose des solutions pour tous les types de prêts que vous souhaiteriez obtenir en Israël. Vous serez ainsi accompagné tout au long du processus avec des conseils professionnels et rapides, ce qui vous fera économiser beaucoup de temps et d'argent. Services Voici les cas de figures dans lesquels notre bureau peut vous faire économiser des sommes importantes : Nouvelle demande de prêt hypothécaire Un client qui souhaite acquérir un bien immobilier mais ne peut l'acheter avec son capital personnel, devra utiliser le capital externe prêté par la banque pour atteindre le montant souhaité. La banque hypothéquera alors le bien pour assurer le remboursement du prêt. Pour une telle transaction, le client reçoit un accompagnement personnel dès le premier instant, et ce même avant la signature du contrat avec le vendeur. Un conseiller attitré vous expliquera en détail les différentes options qui s'offrent à vous dans le système israélien, et travaillera face à plusieurs banques jusqu’à obtenir la meilleure formule pour votre prêt hypothécaire. Refinancement d'un prêt hypothécaire en cours De nombreux clients remboursent un emprunt qu’ils ont contracté par le passé, mais ne bénéficient pas de l’évolution des conditions du marché. Or actuellement, les taux d’intérêt sont assez bas, et il est possible de renégocier l’emprunt hypothécaire et obtenir un refinancement à des conditions plus avantageuses. Les économies de remboursement peuvent s'exprimer par un raccourcissement de la période d'emprunt, par une réduction du remboursement mensuel, et dans tous les cas, par une économie sur le montant total des paiements effectués. Obtention de prêts divers La banque accorde également des prêts en prennant en garantie un bien, et ce à des fins privées, telles que le financement de travaux de rénovation, de crédits à la consommation, d'un événement familial, ou autres. Notre bureau se chargera de vous trouver le prêt le moins cher et le mieux adapté à tous vos divers besoins. Nouveau Nouvelles règlementations des prêts hypothécaires - 2021